Immobilier et logement à Fresnes (94)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Fresnes ?
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Evolution du parc immobilier à Fresnes
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| Données 2022 | Fresnes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 12 396 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,4 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fresnes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fresnes ?
| Données 2022 | Fresnes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 11 478 | 92,6 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 195 | 1,6 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 722 | 5,8 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fresnes
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| Données 2022 | Fresnes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 509 | 12,2 % | 89,7 % |
| Appartements | 10 489 | 84,6 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 398 | 3,2 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fresnes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fresnes ?
| Données 2022 | Fresnes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 5 407 | 47,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 5 895 | 51,4 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 3 468 | 30,2 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 175 | 1,5 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fresnes
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| Données 2022 | Fresnes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 084 | 9,4 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 2 015 | 17,6 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 3 730 | 32,5 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 2 857 | 24,9 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 789 | 15,6 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Fresnes
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Surface moyenne des logements à Fresnes
| Données 2022 | Fresnes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 747 | 6,6 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 891 | 7,9 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 2 984 | 26,5 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 4 292 | 38,2 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 439 | 12,8 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 498 | 4,4 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 395 | 3,5 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fresnes
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| Données moyennes 2022 | Fresnes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 8 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fresnes
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Nombre de logements neufs et anciens à Fresnes
| Données 2022 | Fresnes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 264 | 2,3 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 368 | 3,2 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 4 891 | 42,9 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 543 | 22,3 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 186 | 10,4 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 2 160 | 18,9 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Fresnes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 3 426 | 29,4 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fresnes
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| Données 2024 | Fresnes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 3 232 | 94,3 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 52 | 1,5 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 142 | 4,1 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fresnes
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| Données 2024 | Fresnes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 130 | 3,8 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 761 | 22,2 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 1 286 | 37,5 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 006 | 29,4 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 243 | 7,1 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Fresnes
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| Données 2024 | Fresnes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,81 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,6 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 40 ans | 41 ans |
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