Immobilier et logement à Gien (45)
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Quel le prix du m2 à Gien ?
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Evolution du parc immobilier à Gien
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| Données 2021 | Gien | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 7 617 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gien
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gien ?
| Données 2021 | Gien | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 5 993 | 78,7 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 345 | 4,5 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 1 279 | 16,8 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gien
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| Données 2021 | Gien | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 4 360 | 57,2 % | 89,8 % |
| Appartements | 3 184 | 41,8 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 73 | 1,0 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gien
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gien ?
| Données 2021 | Gien | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 164 | 52,8 % | 78,6 % |
| Locataires | 2 686 | 44,8 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 1 159 | 19,3 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 144 | 2,4 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gien
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| Données 2021 | Gien | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 153 | 2,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 683 | 11,4 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 1 773 | 29,6 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 1 799 | 30,0 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 585 | 26,4 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Gien
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Surface moyenne des logements à Gien
| Données 2021 | Gien | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 77 | 1,3 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 335 | 5,6 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 881 | 14,7 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 870 | 31,3 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 531 | 25,6 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 647 | 10,8 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 639 | 10,7 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gien
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| Données moyennes 2021 | Gien | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gien
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Nombre de logements neufs et anciens à Gien
| Données 2021 | Gien | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 437 | 7,3 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 551 | 9,2 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 745 | 29,2 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 129 | 35,7 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 526 | 8,8 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 583 | 9,8 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Gien | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 640 | 24,4 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gien
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| Données 2023 | Gien | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 430 | 87,2 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 64 | 3,9 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 146 | 8,9 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gien
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| Données 2023 | Gien | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 70 | 4,3 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 316 | 19,3 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 643 | 39,2 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 479 | 29,2 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 132 | 8,0 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Gien
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| Données 2023 | Gien | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,33 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,8 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 51 ans | 40 ans |
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