Immobilier et logement à Grenoble (38)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Grenoble ?
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Evolution du parc immobilier à Grenoble
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| Données 2022 | Grenoble | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 101 685 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Grenoble
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Grenoble ?
| Données 2022 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 83 825 | 82,4 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 4 323 | 4,3 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 13 537 | 13,3 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Grenoble
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| Données 2022 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 987 | 2,9 % | 89,7 % |
| Appartements | 97 388 | 95,8 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 1 310 | 1,3 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Grenoble
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Quel est le nombre de locataires HLM à Grenoble ?
| Données 2022 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 30 518 | 36,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 51 272 | 61,2 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 13 469 | 16,1 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 2 033 | 2,4 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Grenoble
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| Données 2022 | Grenoble | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 431 | 14,8 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 18 821 | 22,5 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 24 385 | 29,1 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 17 766 | 21,2 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 10 420 | 12,4 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Grenoble
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Surface moyenne des logements à Grenoble
| Données 2022 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 10 795 | 13,0 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 7 992 | 9,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 20 566 | 24,7 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 23 636 | 28,4 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 12 504 | 15,0 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 4 657 | 5,6 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 3 202 | 3,8 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Grenoble
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| Données moyennes 2022 | Grenoble | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Grenoble
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Nombre de logements neufs et anciens à Grenoble
| Données 2022 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 5 721 | 6,9 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 7 700 | 9,3 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 29 094 | 35,0 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 20 024 | 24,1 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 233 | 12,3 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 10 245 | 12,3 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Grenoble | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 17 630 | 17,4 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Grenoble
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| Données 2024 | Grenoble | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 16 461 | 93,4 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 363 | 2,1 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 806 | 4,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Grenoble
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| Données 2024 | Grenoble | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 547 | 8,8 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 3 803 | 21,6 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 6 081 | 34,5 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 4 657 | 26,4 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 542 | 8,7 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Grenoble
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| Données 2024 | Grenoble | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,61 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,0 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 42 ans | 41 ans |
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