Immobilier et logement au Mans (72)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 au Mans ?
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Evolution du parc immobilier au Mans
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| Données 2022 | Le Mans | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 84 816 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires au Mans
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Le Mans ?
| Données 2022 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 73 588 | 86,8 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 2 784 | 3,3 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 8 443 | 10,0 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements au Mans
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| Données 2022 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 34 815 | 41,0 % | 89,7 % |
| Appartements | 48 890 | 57,6 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 1 111 | 1,3 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires au Mans
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Quel est le nombre de locataires HLM au Mans ?
| Données 2022 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 33 243 | 45,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 39 589 | 53,8 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 18 313 | 24,9 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 755 | 1,0 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements au Mans
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| Données 2022 | Le Mans | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 823 | 6,6 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 12 266 | 16,7 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 17 702 | 24,1 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 18 366 | 25,0 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 20 429 | 27,8 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales au Mans
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Surface moyenne des logements au Mans
| Données 2022 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 3 581 | 4,9 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 5 299 | 7,3 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 14 044 | 19,3 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 20 537 | 28,2 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 15 831 | 21,8 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 7 008 | 9,6 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 6 428 | 8,8 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement au Mans
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| Données moyennes 2022 | Le Mans | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier au Mans
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Nombre de logements neufs et anciens au Mans
| Données 2022 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 5 595 | 7,7 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 6 178 | 8,5 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 21 543 | 29,5 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 21 816 | 29,9 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 910 | 14,9 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 7 034 | 9,6 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 20 846 | 24,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants au Mans
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| Données 2024 | Le Mans | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 20 098 | 96,4 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 238 | 1,1 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 510 | 2,4 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux au Mans
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| Données 2024 | Le Mans | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 234 | 5,9 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 4 820 | 23,1 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 8 117 | 38,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 5 217 | 25,0 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 458 | 7,0 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux au Mans
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| Données 2024 | Le Mans | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,87 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,9 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 44 ans | 41 ans |
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