Immobilier et logement à Paris (75)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Paris ?
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Evolution du parc immobilier à Paris
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| Données 2022 | Paris | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 399 122 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Paris
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Paris ?
| Données 2022 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 125 472 | 80,4 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 136 692 | 9,8 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 136 956 | 9,8 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Paris
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| Données 2022 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 704 | 0,8 % | 89,7 % |
| Appartements | 1 356 475 | 97,0 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 31 943 | 2,3 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Paris
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Quel est le nombre de locataires HLM à Paris ?
| Données 2022 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 375 594 | 33,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 696 303 | 61,9 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 202 692 | 18,0 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 53 573 | 4,8 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Paris
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| Données 2022 | Paris | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 263 258 | 23,4 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 350 936 | 31,2 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 263 803 | 23,4 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 144 875 | 12,9 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 102 599 | 9,1 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Paris
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Surface moyenne des logements à Paris
| Données 2022 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 259 871 | 23,1 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 187 786 | 16,7 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 274 106 | 24,4 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 187 823 | 16,7 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 107 931 | 9,6 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 52 458 | 4,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 55 059 | 4,9 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Paris
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| Données moyennes 2022 | Paris | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Paris
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Nombre de logements neufs et anciens à Paris
| Données 2022 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 351 437 | 31,3 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 195 323 | 17,4 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 222 726 | 19,8 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 233 486 | 20,8 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 81 145 | 7,2 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 38 220 | 3,4 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 245 752 | 16,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Paris
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| Données 2024 | Paris | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 235 965 | 96,0 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 3 372 | 1,4 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 6 415 | 2,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Paris
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| Données 2024 | Paris | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 656 | 18,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 67 840 | 27,6 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 73 774 | 30,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 44 553 | 18,1 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 14 929 | 6,1 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Paris
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| Données 2024 | Paris | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 8,96 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,2 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 60 ans | 41 ans |
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