Immobilier et logement à Spay (72)

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Quel le prix du m2 à Spay ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes du Val de Sarthe, à laquelle appartient la commune de Spay.
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Evolution du parc immobilier à Spay


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Données 2021 Spay Moyenne des villes
Nombre de logements 1 239 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,3 1,8

Nombre de résidences secondaires à Spay


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Spay ?

Données 2021 Spay % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 1 191 96,1 % 78,2 %
Résidences secondaires 19 1,5 % 13,1 %
Logements vacants 29 2,3 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Spay


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Données 2021 Spay % des logements Moyenne des villes
Maisons 1 222 98,6 % 89,8 %
Appartements 14 1,1 % 9,4 %
Autres types de logements 3 0,2 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Spay


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Spay ?

Données 2021 Spay % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 992 83,3 % 78,6 %
Locataires 194 16,3 % 19,0 %
- dont locataires HLM 59 5,0 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 5 0,4 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Spay


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Données 2021 Spay % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 1 0,1 % 1,0 %
2 pièces 17 1,4 % 4,8 %
3 pièces 98 8,2 % 13,7 %
4 pièces 316 26,5 % 25,8 %
5 pièces et plus 758 63,6 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Spay


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Surface moyenne des logements à Spay

Données 2021 Spay % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 1 0,1 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 3 0,3 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 30 2,5 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 167 14,1 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 378 31,8 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 277 23,3 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 332 27,9 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Spay


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Données moyennes 2021 Spay Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 18 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 21 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 7 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 24 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Spay


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Nombre de logements neufs et anciens à Spay

Données 2021 Spay % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 83 7,0 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 35 2,9 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 118 9,9 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 470 39,5 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 235 19,8 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 248 20,9 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Spay ?


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Données 2023 Spay % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 50 4,1 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Spay


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Données 2023 Spay % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 50 100,0 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 0 0,0 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Spay


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Données 2023 Spay % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,4 %
2 pièces 4 8,0 % 20,0 %
3 pièces 24 48,0 % 37,0 %
4 pièces 17 34,0 % 27,9 %
5 pièces et plus 5 10,0 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Spay


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Données 2023 Spay Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,06 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,4 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 22 ans 40 ans

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