Immobilier et logement à Vallons-de-l'Erdre (44)

Quel le prix du m2 à Vallons-de-l'Erdre ?


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Evolution du parc immobilier à Vallons-de-l'Erdre


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Données 2022 Vallons-de-l'Erdre Moyenne des villes
Nombre de logements 3 275 1 076
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,0 1,8

Nombre de résidences secondaires à Vallons-de-l'Erdre


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Combien de logements vacants comptabilise Vallons-de-l'Erdre ?

Données 2022 Vallons-de-l'Erdre % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 2 790 85,2 % 78,4 %
Résidences secondaires 125 3,8 % 12,9 %
Logements vacants 360 11,0 % 8,3 %

Nombre de maisons et d'appartements à Vallons-de-l'Erdre


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Données 2022 Vallons-de-l'Erdre % des logements Moyenne des villes
Maisons 3 002 91,7 % 89,7 %
Appartements 260 7,9 % 9,3 %
Autres types de logements 13 0,4 % 0,9 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Vallons-de-l'Erdre


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Quel est le nombre de locataires HLM à Vallons-de-l'Erdre ?

Données 2022 Vallons-de-l'Erdre % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 2 062 73,9 % 78,6 %
Locataires 705 25,3 % 18,6 %
- dont locataires HLM 181 6,5 % 3,4 %
Locataires hébergés à titre gratuit 21 0,8 % 2,2 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Vallons-de-l'Erdre


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Données 2022 Vallons-de-l'Erdre % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 44 1,6 % 0,9 %
2 pièces 162 5,8 % 4,4 %
3 pièces 426 15,3 % 13,4 %
4 pièces 660 23,7 % 25,2 %
5 pièces et plus 1 495 53,6 % 54,9 %

Taille des résidences principales à Vallons-de-l'Erdre


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Surface moyenne des logements à Vallons-de-l'Erdre

Données 2022 Vallons-de-l'Erdre % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 30 1,1 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 43 1,6 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 177 6,5 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 446 16,3 % 21,6 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 777 28,4 % 22,2 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 610 22,3 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 649 23,8 % 15,9 %

Temps moyen passé dans un logement à Vallons-de-l'Erdre


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Données moyennes 2022 Vallons-de-l'Erdre Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 18 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 21 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 8 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 2 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 19 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Vallons-de-l'Erdre


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Nombre de logements neufs et anciens à Vallons-de-l'Erdre

Données 2022 Vallons-de-l'Erdre % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 563 20,8 % 11,6 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 314 11,6 % 8,5 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 365 13,5 % 20,6 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 651 24,0 % 28,5 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 441 16,3 % 15,7 %
Résidences principales construites après 2005 376 13,9 % 15,2 %

Combien de logements sociaux à Vallons-de-l'Erdre ?


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Données 2024 Vallons-de-l'Erdre % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 194 6,2 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Vallons-de-l'Erdre


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Données 2024 Vallons-de-l'Erdre % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 188 96,9 % 95,2 %
Logements sociaux vacants 1 0,5 % 2,1 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 5 2,6 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Vallons-de-l'Erdre


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Données 2024 Vallons-de-l'Erdre % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,4 %
2 pièces 24 12,4 % 20,2 %
3 pièces 97 50,0 % 37,0 %
4 pièces 62 32,0 % 27,8 %
5 pièces et plus 11 5,7 % 7,5 %

Loyer des logements sociaux à Vallons-de-l'Erdre


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Données 2024 Vallons-de-l'Erdre Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,99 €/m² 6,57 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,6 % +4,1 %
Age moyen des logements sociaux 31 ans 41 ans
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