Immobilier et logement à Vallons-de-l'Erdre (44)
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Quel le prix du m2 à Vallons-de-l'Erdre ?
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Evolution du parc immobilier à Vallons-de-l'Erdre
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| Données 2022 | Vallons-de-l'Erdre | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 3 275 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Vallons-de-l'Erdre
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Vallons-de-l'Erdre ?
| Données 2022 | Vallons-de-l'Erdre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 2 790 | 85,2 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 125 | 3,8 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 360 | 11,0 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Vallons-de-l'Erdre
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| Données 2022 | Vallons-de-l'Erdre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 002 | 91,7 % | 89,7 % |
| Appartements | 260 | 7,9 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 13 | 0,4 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Vallons-de-l'Erdre
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Quel est le nombre de locataires HLM à Vallons-de-l'Erdre ?
| Données 2022 | Vallons-de-l'Erdre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 062 | 73,9 % | 78,6 % |
| Locataires | 705 | 25,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 181 | 6,5 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 21 | 0,8 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Vallons-de-l'Erdre
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| Données 2022 | Vallons-de-l'Erdre | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 | 1,6 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 162 | 5,8 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 426 | 15,3 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 660 | 23,7 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 495 | 53,6 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Vallons-de-l'Erdre
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Surface moyenne des logements à Vallons-de-l'Erdre
| Données 2022 | Vallons-de-l'Erdre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 30 | 1,1 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 43 | 1,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 177 | 6,5 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 446 | 16,3 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 777 | 28,4 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 610 | 22,3 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 649 | 23,8 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Vallons-de-l'Erdre
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| Données moyennes 2022 | Vallons-de-l'Erdre | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 18 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 19 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Vallons-de-l'Erdre
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Nombre de logements neufs et anciens à Vallons-de-l'Erdre
| Données 2022 | Vallons-de-l'Erdre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 563 | 20,8 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 314 | 11,6 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 365 | 13,5 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 651 | 24,0 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 441 | 16,3 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 376 | 13,9 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Vallons-de-l'Erdre | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 194 | 6,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Vallons-de-l'Erdre
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| Données 2024 | Vallons-de-l'Erdre | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 188 | 96,9 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 1 | 0,5 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 5 | 2,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Vallons-de-l'Erdre
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| Données 2024 | Vallons-de-l'Erdre | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 24 | 12,4 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 97 | 50,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 62 | 32,0 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 11 | 5,7 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Vallons-de-l'Erdre
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| Données 2024 | Vallons-de-l'Erdre | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,99 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,6 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 31 ans | 41 ans |
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