Immobilier et logement à Fontainebleau (77)
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Quel le prix du m2 à Fontainebleau ?
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Evolution du parc immobilier à Fontainebleau
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| Données 2022 | Fontainebleau | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 9 524 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fontainebleau
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fontainebleau ?
| Données 2022 | Fontainebleau | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 7 968 | 83,7 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 570 | 6,0 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 984 | 10,3 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fontainebleau
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| Données 2022 | Fontainebleau | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 286 | 24,0 % | 89,7 % |
| Appartements | 7 203 | 75,6 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 35 | 0,4 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fontainebleau
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fontainebleau ?
| Données 2022 | Fontainebleau | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 376 | 42,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 4 403 | 55,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 1 135 | 14,2 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 189 | 2,4 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fontainebleau
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| Données 2022 | Fontainebleau | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 966 | 12,1 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 1 644 | 20,6 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 1 916 | 24,0 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 1 474 | 18,5 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 966 | 24,7 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Fontainebleau
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Surface moyenne des logements à Fontainebleau
| Données 2022 | Fontainebleau | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 834 | 10,5 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 997 | 12,5 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 487 | 18,6 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 610 | 20,2 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 209 | 15,2 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 710 | 8,9 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 127 | 14,1 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fontainebleau
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| Données moyennes 2022 | Fontainebleau | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 11 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fontainebleau
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Nombre de logements neufs et anciens à Fontainebleau
| Données 2022 | Fontainebleau | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 854 | 23,5 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 025 | 13,0 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 2 152 | 27,3 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 697 | 21,5 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 640 | 8,1 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 522 | 6,6 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Fontainebleau | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 644 | 17,5 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fontainebleau
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| Données 2024 | Fontainebleau | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 506 | 91,6 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 46 | 2,8 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 92 | 5,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fontainebleau
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| Données 2024 | Fontainebleau | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 153 | 9,3 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 263 | 16,0 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 641 | 39,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 402 | 24,5 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 185 | 11,3 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Fontainebleau
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| Données 2024 | Fontainebleau | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,77 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,6 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 52 ans | 41 ans |
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