Immobilier et logement à Grande-Synthe (59)
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Quel le prix du m2 à Grande-Synthe ?
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Evolution du parc immobilier à Grande-Synthe
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| Données 2022 | Grande-Synthe | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 8 178 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Grande-Synthe
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Grande-Synthe ?
| Données 2022 | Grande-Synthe | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 7 814 | 95,5 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 39 | 0,5 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 323 | 3,9 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Grande-Synthe
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| Données 2022 | Grande-Synthe | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 4 233 | 51,8 % | 89,7 % |
| Appartements | 3 929 | 48,0 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 16 | 0,2 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Grande-Synthe
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Quel est le nombre de locataires HLM à Grande-Synthe ?
| Données 2022 | Grande-Synthe | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 915 | 37,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 4 853 | 62,1 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 4 483 | 57,4 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 45 | 0,6 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Grande-Synthe
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| Données 2022 | Grande-Synthe | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 144 | 1,8 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 545 | 7,0 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 1 462 | 18,7 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 2 401 | 30,7 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 3 260 | 41,7 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Grande-Synthe
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Surface moyenne des logements à Grande-Synthe
| Données 2022 | Grande-Synthe | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 55 | 0,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 188 | 2,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 918 | 11,8 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 646 | 34,0 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 677 | 34,4 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 964 | 12,4 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 343 | 4,4 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Grande-Synthe
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| Données moyennes 2022 | Grande-Synthe | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 24 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 12 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 12 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Grande-Synthe
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Nombre de logements neufs et anciens à Grande-Synthe
| Données 2022 | Grande-Synthe | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 23 | 0,3 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 119 | 1,5 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 2 220 | 28,5 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 3 659 | 46,9 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 697 | 8,9 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 083 | 13,9 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Grande-Synthe | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 921 | 60,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Grande-Synthe
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| Données 2024 | Grande-Synthe | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 673 | 95,0 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 16 | 0,3 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 232 | 4,7 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Grande-Synthe
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| Données 2024 | Grande-Synthe | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 127 | 2,6 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 662 | 13,5 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 1 620 | 32,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 726 | 35,1 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 786 | 16,0 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Grande-Synthe
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| Données 2024 | Grande-Synthe | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,87 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,4 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 38 ans | 41 ans |
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