Immobilier et logement au Mans (72)
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Quel le prix du m2 au Mans ?
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Evolution du parc immobilier au Mans
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| Données 2021 | Le Mans | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 84 193 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires au Mans
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Le Mans ?
| Données 2021 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 72 966 | 86,7 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 2 641 | 3,1 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 8 586 | 10,2 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements au Mans
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| Données 2021 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 34 854 | 41,4 % | 89,8 % |
| Appartements | 48 302 | 57,4 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 1 037 | 1,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires au Mans
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Quel est le nombre de locataires HLM au Mans ?
| Données 2021 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 33 252 | 45,6 % | 78,6 % |
| Locataires | 39 024 | 53,5 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 18 305 | 25,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 689 | 0,9 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements au Mans
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| Données 2021 | Le Mans | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 620 | 6,3 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 11 992 | 16,4 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 17 687 | 24,2 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 18 329 | 25,1 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 20 337 | 27,9 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales au Mans
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Surface moyenne des logements au Mans
| Données 2021 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 3 834 | 5,3 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 5 230 | 7,2 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 14 329 | 19,6 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 20 337 | 27,9 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 15 799 | 21,7 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 6 934 | 9,5 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 6 470 | 8,9 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement au Mans
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| Données moyennes 2021 | Le Mans | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier au Mans
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Nombre de logements neufs et anciens au Mans
| Données 2021 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 5 601 | 7,7 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 6 271 | 8,6 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 21 700 | 29,9 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 21 478 | 29,6 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 10 601 | 14,6 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 6 911 | 9,5 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Le Mans | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 20 697 | 24,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants au Mans
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| Données 2023 | Le Mans | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 20 054 | 96,9 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 220 | 1,1 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 423 | 2,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux au Mans
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| Données 2023 | Le Mans | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 228 | 5,9 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 4 749 | 22,9 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 8 056 | 38,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 5 201 | 25,1 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 463 | 7,1 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux au Mans
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| Données 2023 | Le Mans | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,65 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,7 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 43 ans | 40 ans |
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