Déclarer un loyer pour un appartement meublé

Déclarer un loyer pour un appartement meublé
Comment déclarer les loyers perçus une location en meublé ? Réponse de Sophie de Marne et de Philippe Pescayre, avocats fiscalistes chez Alérion avocats. © Alérion avocats / Patrick Desforges - Beboy - Fotolia  

Question de Gisèle (Porcheville)

"J'ai perçu en 2010 un loyer sur un appartement en meublé, non commercial. Quel type d'imprimé dois-je employer en annexe de ma déclaration ?"

 

Réponse de Sophie de Marne et de Philippe Pescayre

La location meublée est une activité industrielle et commerciale, dont les produits doivent être déclarés sur la déclaration n° 2042-C. Si vos revenus bruts annuels sont inférieurs à 32.600 euros, vous avez le choix entre le régime réel (déclaration n° 2031 à déposer et case 5NA de la 2042-C : déduction des frais réels) ou le régime micro (case 5NP : déduction forfaitaire de 50% de charges). Si vos revenus bruts annuels sont supérieurs à ce seuil, vous ne pouvez pas opter pour le régime micro. Vous devrez également remplir la case 5HY de l'imprimé 2042-C.

Question de Gisèle (Porcheville) "J'ai perçu en 2010 un loyer sur un appartement en meublé, non commercial. Quel type d'imprimé dois-je employer en annexe de ma déclaration ?"   Réponse de Sophie de Marne et de Philippe Pescayre La location meublée est une activité industrielle et commerciale, dont les produits doivent être déclarés sur la déclaration n° 2042-C. Si vos revenus bruts annuels sont inférieurs à 32.600 euros, vous avez le choix entre le régime réel (déclaration n° 2031 à déposer et case 5NA de la 2042-C : déduction des frais réels) ou le régime micro (case 5NP : déduction forfaitaire de 50% de charges). Si vos revenus bruts annuels sont supérieurs à ce seuil, vous ne pouvez pas opter pour le régime micro. Vous devrez également remplir la case 5HY de l'imprimé 2042-C.
© Alérion avocats / Patrick Desforges - Beboy - Fotolia