Immobilier et logement à Fos-sur-Mer (13)

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Quel le prix du m2 à Fos-sur-Mer ?


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Evolution du parc immobilier à Fos-sur-Mer


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Données 2021 Fos-sur-Mer Moyenne des villes
Nombre de logements 6 983 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,2 1,8

Nombre de résidences secondaires à Fos-sur-Mer


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Fos-sur-Mer ?

Données 2021 Fos-sur-Mer % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 6 481 92,8 % 78,2 %
Résidences secondaires 177 2,5 % 13,1 %
Logements vacants 326 4,7 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Fos-sur-Mer


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Données 2021 Fos-sur-Mer % des logements Moyenne des villes
Maisons 4 880 69,9 % 89,8 %
Appartements 2 081 29,8 % 9,4 %
Autres types de logements 22 0,3 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Fos-sur-Mer


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Fos-sur-Mer ?

Données 2021 Fos-sur-Mer % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 4 030 62,2 % 78,6 %
Locataires 2 324 35,9 % 19,0 %
- dont locataires HLM 1 160 17,9 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 126 1,9 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Fos-sur-Mer


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Données 2021 Fos-sur-Mer % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 74 1,1 % 1,0 %
2 pièces 478 7,4 % 4,8 %
3 pièces 1 279 19,7 % 13,7 %
4 pièces 2 455 37,9 % 25,8 %
5 pièces et plus 2 195 33,9 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Fos-sur-Mer


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Surface moyenne des logements à Fos-sur-Mer

Données 2021 Fos-sur-Mer % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 84 1,3 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 234 3,6 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 632 9,8 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 1 652 25,5 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 2 360 36,5 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 1 042 16,1 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 469 7,2 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Fos-sur-Mer


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Données moyennes 2021 Fos-sur-Mer Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 16 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 20 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 10 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 6 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 12 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Fos-sur-Mer


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Nombre de logements neufs et anciens à Fos-sur-Mer

Données 2021 Fos-sur-Mer % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 94 1,5 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 142 2,2 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 644 10,0 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 3 199 49,6 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 1 586 24,6 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 784 12,2 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Fos-sur-Mer ?


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Données 2023 Fos-sur-Mer % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 1 164 16,9 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Fos-sur-Mer


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Données 2023 Fos-sur-Mer % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 1 148 98,6 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 10 0,9 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 6 0,5 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Fos-sur-Mer


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Données 2023 Fos-sur-Mer % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 24 2,1 % 7,4 %
2 pièces 191 16,4 % 20,0 %
3 pièces 390 33,5 % 37,0 %
4 pièces 430 36,9 % 27,9 %
5 pièces et plus 129 11,1 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Fos-sur-Mer


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Données 2023 Fos-sur-Mer Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 7,20 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,3 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 27 ans 40 ans

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