Immobilier et logement à Gières (38)
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Quel le prix du m2 à Gières ?
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Evolution du parc immobilier à Gières
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| Données 2021 | Gières | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 3 964 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gières
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gières ?
| Données 2021 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 3 607 | 91,0 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 106 | 2,7 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 251 | 6,3 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gières
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| Données 2021 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 941 | 23,7 % | 89,8 % |
| Appartements | 2 890 | 72,9 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 133 | 3,4 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gières
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gières ?
| Données 2021 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 625 | 45,1 % | 78,6 % |
| Locataires | 1 927 | 53,4 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 405 | 11,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 55 | 1,5 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gières
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| Données 2021 | Gières | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 700 | 19,4 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 571 | 15,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 843 | 23,4 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 793 | 22,0 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 700 | 19,4 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Gières
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Surface moyenne des logements à Gières
| Données 2021 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 659 | 18,3 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 277 | 7,7 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 568 | 15,8 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 875 | 24,4 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 603 | 16,8 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 314 | 8,7 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 297 | 8,3 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gières
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| Données moyennes 2021 | Gières | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 11 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gières
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Nombre de logements neufs et anciens à Gières
| Données 2021 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 155 | 4,3 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 84 | 2,3 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 557 | 15,5 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 980 | 27,2 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 933 | 25,9 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 895 | 24,8 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 745 | 18,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gières
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| Données 2023 | Gières | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 726 | 97,4 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 14 | 1,9 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 5 | 0,7 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gières
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| Données 2023 | Gières | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 252 | 33,8 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 127 | 17,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 215 | 28,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 129 | 17,3 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 22 | 3,0 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Gières
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| Données 2023 | Gières | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,55 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,2 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 24 ans | 40 ans |
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