Immobilier et logement à Guichen (35)

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Quel le prix du m2 à Guichen ?


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Evolution du parc immobilier à Guichen


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Données 2021 Guichen Moyenne des villes
Nombre de logements 4 129 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,2 1,8

Nombre de résidences secondaires à Guichen


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Guichen ?

Données 2021 Guichen % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 3 727 90,3 % 78,2 %
Résidences secondaires 177 4,3 % 13,1 %
Logements vacants 225 5,4 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Guichen


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Données 2021 Guichen % des logements Moyenne des villes
Maisons 3 223 78,1 % 89,8 %
Appartements 883 21,4 % 9,4 %
Autres types de logements 23 0,6 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Guichen


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Guichen ?

Données 2021 Guichen % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 2 702 72,5 % 78,6 %
Locataires 978 26,2 % 19,0 %
- dont locataires HLM 440 11,8 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 47 1,3 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Guichen


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Données 2021 Guichen % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 44 1,2 % 1,0 %
2 pièces 296 7,9 % 4,8 %
3 pièces 584 15,7 % 13,7 %
4 pièces 694 18,6 % 25,8 %
5 pièces et plus 2 109 56,6 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Guichen


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Surface moyenne des logements à Guichen

Données 2021 Guichen % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 46 1,3 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 87 2,4 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 367 10,2 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 612 17,0 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 852 23,6 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 781 21,7 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 858 23,8 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Guichen


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Données moyennes 2021 Guichen Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 15 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 18 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 9 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Guichen


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Nombre de logements neufs et anciens à Guichen

Données 2021 Guichen % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 395 11,6 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 146 4,3 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 312 9,2 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 943 27,8 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 714 21,0 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 883 26,0 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Guichen ?


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Données 2023 Guichen % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 513 11,9 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Guichen


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Données 2023 Guichen % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 509 99,2 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 4 0,8 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Guichen


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Données 2023 Guichen % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 7 1,4 % 7,4 %
2 pièces 159 31,0 % 20,0 %
3 pièces 206 40,2 % 37,0 %
4 pièces 109 21,2 % 27,9 %
5 pièces et plus 32 6,2 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Guichen


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Données 2023 Guichen Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,93 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,2 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 17 ans 40 ans

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