Immobilier et logement à Menton (06)
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Quel le prix du m2 à Menton ?
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Evolution du parc immobilier à Menton
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| Données 2021 | Menton | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 29 347 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Menton
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Menton ?
| Données 2021 | Menton | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 14 893 | 50,7 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 12 330 | 42,0 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 2 124 | 7,2 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Menton
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| Données 2021 | Menton | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 797 | 9,5 % | 89,8 % |
| Appartements | 26 359 | 89,8 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 191 | 0,7 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Menton
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Quel est le nombre de locataires HLM à Menton ?
| Données 2021 | Menton | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 8 467 | 56,9 % | 78,6 % |
| Locataires | 5 895 | 39,6 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 1 246 | 8,4 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 530 | 3,6 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Menton
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| Données 2021 | Menton | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 750 | 11,8 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 4 192 | 28,1 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 5 285 | 35,5 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 2 631 | 17,7 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 034 | 6,9 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Menton
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Surface moyenne des logements à Menton
| Données 2021 | Menton | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 055 | 7,1 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 883 | 12,7 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 4 197 | 28,3 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 4 457 | 30,1 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 836 | 12,4 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 771 | 5,2 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 625 | 4,2 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Menton
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| Données moyennes 2021 | Menton | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Menton
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Nombre de logements neufs et anciens à Menton
| Données 2021 | Menton | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 992 | 13,4 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 209 | 8,2 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 4 103 | 27,7 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 4 833 | 32,6 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 741 | 11,7 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 953 | 6,4 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Menton | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 892 | 5,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Menton
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| Données 2023 | Menton | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 805 | 95,4 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 40 | 2,1 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 47 | 2,5 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Menton
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| Données 2023 | Menton | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 136 | 7,2 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 516 | 27,3 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 740 | 39,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 434 | 22,9 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 66 | 3,5 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Menton
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| Données 2023 | Menton | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,34 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,8 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 34 ans | 40 ans |
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