Immobilier et logement à Montferrier-sur-Lez (34)
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Quel le prix du m2 à Montferrier-sur-Lez ?
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Evolution du parc immobilier à Montferrier-sur-Lez
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| Données 2022 | Montferrier-sur-Lez | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 926 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,1 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montferrier-sur-Lez
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Montferrier-sur-Lez ?
| Données 2022 | Montferrier-sur-Lez | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 785 | 92,7 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 39 | 2,0 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 100 | 5,2 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montferrier-sur-Lez
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| Données 2022 | Montferrier-sur-Lez | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 516 | 78,7 % | 89,7 % |
| Appartements | 407 | 21,1 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 3 | 0,2 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montferrier-sur-Lez
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montferrier-sur-Lez ?
| Données 2022 | Montferrier-sur-Lez | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 254 | 70,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 498 | 27,9 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 64 | 3,6 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 32 | 1,8 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montferrier-sur-Lez
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| Données 2022 | Montferrier-sur-Lez | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 47 | 2,6 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 181 | 10,1 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 211 | 11,8 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 270 | 15,1 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 074 | 60,2 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Montferrier-sur-Lez
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Surface moyenne des logements à Montferrier-sur-Lez
| Données 2022 | Montferrier-sur-Lez | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 40 | 2,3 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 50 | 2,9 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 196 | 11,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 167 | 9,5 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 201 | 11,5 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 242 | 13,8 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 857 | 48,9 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montferrier-sur-Lez
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| Données moyennes 2022 | Montferrier-sur-Lez | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 17 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 4 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 1 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 14 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montferrier-sur-Lez
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Nombre de logements neufs et anciens à Montferrier-sur-Lez
| Données 2022 | Montferrier-sur-Lez | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 143 | 8,0 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 60 | 3,4 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 184 | 10,3 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 582 | 32,6 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 389 | 21,8 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 425 | 23,8 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Montferrier-sur-Lez | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 69 | 4,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montferrier-sur-Lez
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| Données 2024 | Montferrier-sur-Lez | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 68 | 98,6 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 1 | 1,4 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montferrier-sur-Lez
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| Données 2024 | Montferrier-sur-Lez | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 14 | 20,3 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 40 | 58,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 15 | 21,7 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 0 | 0,0 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Montferrier-sur-Lez
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| Données 2024 | Montferrier-sur-Lez | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,21 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,7 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 9 ans | 41 ans |
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