Immobilier et logement à Salazie (974)
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Quel le prix du m2 à Salazie ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté d'agglomération Intercommunale de la Réunion Est (CIREST, à laquelle appartient la commune de Salazie.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Salazie
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| Données 2022 | Salazie | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 3 422 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,1 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Salazie
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Salazie ?
| Données 2022 | Salazie | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 2 715 | 79,3 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 212 | 6,2 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 494 | 14,4 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Salazie
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| Données 2022 | Salazie | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 305 | 96,6 % | 89,7 % |
| Appartements | 68 | 2,0 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 49 | 1,4 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Salazie
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Quel est le nombre de locataires HLM à Salazie ?
| Données 2022 | Salazie | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 980 | 72,9 % | 78,6 % |
| Locataires | 499 | 18,4 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 62 | 2,3 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 235 | 8,7 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Salazie
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| Données 2022 | Salazie | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | 0,9 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 109 | 4,0 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 440 | 16,2 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 851 | 31,3 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 287 | 47,4 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Salazie
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Surface moyenne des logements à Salazie
| Données 2022 | Salazie | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 52 | 2,0 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 90 | 3,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 208 | 7,9 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 669 | 25,4 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 888 | 33,7 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 445 | 16,9 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 284 | 10,8 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Salazie
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| Données moyennes 2022 | Salazie | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 18 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 0 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 18 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Salazie
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Nombre de logements neufs et anciens à Salazie
| Données 2022 | Salazie | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 11 | 0,4 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 50 | 1,8 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 201 | 7,4 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 786 | 29,0 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 993 | 36,6 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 672 | 24,8 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Salazie | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 70 | 2,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Salazie
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| Données 2024 | Salazie | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 70 | 100,0 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Salazie
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| Données 2024 | Salazie | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 9 | 12,9 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 24 | 34,3 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 25 | 35,7 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 12 | 17,1 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Salazie
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| Données 2024 | Salazie | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,89 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,5 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 7 ans | 41 ans |
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