Immobilier et logement à Metz (57)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Metz ?
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Evolution du parc immobilier à Metz
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| Données 2022 | Metz | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 71 496 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Metz
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Metz ?
| Données 2022 | Metz | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 61 524 | 86,1 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 1 767 | 2,5 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 8 204 | 11,5 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Metz
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| Données 2022 | Metz | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 9 146 | 12,8 % | 89,7 % |
| Appartements | 61 005 | 85,3 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 1 345 | 1,9 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Metz
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Quel est le nombre de locataires HLM à Metz ?
| Données 2022 | Metz | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 20 663 | 33,6 % | 78,6 % |
| Locataires | 39 562 | 64,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 13 547 | 22,0 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 299 | 2,1 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Metz
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| Données 2022 | Metz | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 692 | 12,5 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 11 994 | 19,5 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 16 119 | 26,2 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 13 013 | 21,2 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 12 704 | 20,6 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Metz
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Surface moyenne des logements à Metz
| Données 2022 | Metz | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 6 125 | 10,1 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 5 101 | 8,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 12 007 | 19,7 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 15 554 | 25,5 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 11 824 | 19,4 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 5 726 | 9,4 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 553 | 7,5 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Metz
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| Données moyennes 2022 | Metz | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 11 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Metz
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Nombre de logements neufs et anciens à Metz
| Données 2022 | Metz | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 5 104 | 8,4 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 6 084 | 10,0 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 16 354 | 26,9 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 19 257 | 31,7 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 8 428 | 13,9 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 5 521 | 9,1 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Metz | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 17 270 | 27,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Metz
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| Données 2024 | Metz | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 15 997 | 92,6 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 766 | 4,4 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 507 | 2,9 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Metz
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| Données 2024 | Metz | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 430 | 14,1 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 2 849 | 16,5 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 5 392 | 31,2 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 4 716 | 27,3 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 883 | 10,9 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Metz
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| Données 2024 | Metz | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,13 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,5 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 50 ans | 41 ans |
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