Immobilier et logement à Metz (57)

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Quel le prix du m2 à Metz ?


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Evolution du parc immobilier à Metz


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Données 2021 Metz Moyenne des villes
Nombre de logements 70 903 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,7 1,8

Nombre de résidences secondaires à Metz


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Metz ?

Données 2021 Metz % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 61 061 86,1 % 78,2 %
Résidences secondaires 1 863 2,6 % 13,1 %
Logements vacants 7 979 11,3 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Metz


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Données 2021 Metz % des logements Moyenne des villes
Maisons 9 077 12,8 % 89,8 %
Appartements 60 466 85,3 % 9,4 %
Autres types de logements 1 360 1,9 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Metz


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Metz ?

Données 2021 Metz % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 20 405 33,4 % 78,6 %
Locataires 39 384 64,5 % 19,0 %
- dont locataires HLM 13 506 22,1 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 1 272 2,1 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Metz


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Données 2021 Metz % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 7 870 12,9 % 1,0 %
2 pièces 12 052 19,7 % 4,8 %
3 pièces 15 848 26,0 % 13,7 %
4 pièces 13 011 21,3 % 25,8 %
5 pièces et plus 12 281 20,1 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Metz


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Surface moyenne des logements à Metz

Données 2021 Metz % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 5 997 9,9 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 5 153 8,5 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 11 810 19,5 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 15 451 25,6 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 11 959 19,8 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 5 539 9,2 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 4 550 7,5 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Metz


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Données moyennes 2021 Metz Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 11 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 18 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 8 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 4 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 8 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Metz


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Nombre de logements neufs et anciens à Metz

Données 2021 Metz % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 4 910 8,1 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 6 167 10,2 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 16 620 27,6 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 18 676 31,0 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 8 614 14,3 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 5 268 8,7 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Metz ?


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Données 2023 Metz % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 18 689 27,2 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Metz


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Données 2023 Metz % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 17 251 92,3 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 682 3,6 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 756 4,0 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Metz


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Données 2023 Metz % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 3 690 19,7 % 7,4 %
2 pièces 2 823 15,1 % 20,0 %
3 pièces 5 431 29,1 % 37,0 %
4 pièces 4 810 25,7 % 27,9 %
5 pièces et plus 1 935 10,4 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Metz


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Données 2023 Metz Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,92 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +3,6 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 48 ans 40 ans

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