Comment faire des donations à ses enfants et petits-enfants ?

Vous souhaitez transmettre de l'argent ou un bien immobilier à vos enfants ou petits-enfants ? C'est possible grâce à la donation. Sachez que cette pratique est encadrée. Voici les erreurs à ne pas commettre si vous souhaitez anticiper, d'une façon ou d'une autre, votre succession. 

Faites des cadeaux ou des présents d'usage

L'option la plus simple reste le cadeau ou le présent d'usage. Vous pouvez en faire lors d'événements familiaux comme un anniversaire, un mariage ou encore une naissance. Contrairement à la donation, le présent d'usage ne doit pas être nécessairement déclaré auprès de l'administration fiscale. En revanche, vous devez veiller à ce que la valeur du bien que vous offrez soit raisonnable, autrement dit qu'elle ne dépasse pas vos propres revenus.