Immobilier et logement à Montauban (82)
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Quel le prix du m2 à Montauban ?
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Evolution du parc immobilier à Montauban
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| Données 2020 | Montauban | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 32 475 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Montauban
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Montauban ?
| Données 2020 | Montauban | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 28 358 | 87,3 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 520 | 1,6 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 3 596 | 11,1 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Montauban
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| Données 2020 | Montauban | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 17 910 | 55,2 % | 89,9 % |
| Appartements | 14 513 | 44,7 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 52 | 0,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Montauban
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Quel est le nombre de locataires HLM à Montauban ?
| Données 2020 | Montauban | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 15 408 | 54,3 % | 78,5 % |
| Locataires | 12 602 | 44,4 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 3 436 | 12,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 349 | 1,2 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Montauban
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| Données 2020 | Montauban | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 314 | 4,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 3 719 | 13,1 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 6 316 | 22,3 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 7 653 | 27,0 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 9 356 | 33,0 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Montauban
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Surface moyenne des logements à Montauban
| Données 2020 | Montauban | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 748 | 2,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 522 | 5,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 4 118 | 14,6 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 5 602 | 19,9 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 6 949 | 24,7 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 4 544 | 16,1 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 4 655 | 16,5 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Montauban
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| Données moyennes 2020 | Montauban | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 13 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Montauban
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Nombre de logements neufs et anciens à Montauban
| Données 2020 | Montauban | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 3 115 | 11,1 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 2 603 | 9,3 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 5 880 | 21,0 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 6 895 | 24,6 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 5 269 | 18,8 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 4 220 | 15,1 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Montauban | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 437 | 13,2 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Montauban
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| Données 2022 | Montauban | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 292 | 96,7 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 105 | 2,4 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 40 | 0,9 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Montauban
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| Données 2022 | Montauban | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 262 | 5,9 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 738 | 16,6 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 1 926 | 43,4 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 1 231 | 27,7 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 280 | 6,3 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Montauban
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| Données 2022 | Montauban | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,60 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,2 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 32 ans | 37 ans |
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