Immobilier et logement à Nantes (44)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Nantes ?
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Evolution du parc immobilier à Nantes
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| Données 2022 | Nantes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 193 629 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Nantes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Nantes ?
| Données 2022 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 172 690 | 89,2 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 9 090 | 4,7 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 11 848 | 6,1 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Nantes
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| Données 2022 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 35 196 | 18,2 % | 89,7 % |
| Appartements | 156 111 | 80,6 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 2 322 | 1,2 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Nantes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Nantes ?
| Données 2022 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 62 556 | 36,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 107 577 | 62,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 33 219 | 19,2 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 2 556 | 1,5 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Nantes
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| Données 2022 | Nantes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 786 | 14,4 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 42 192 | 24,4 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 44 321 | 25,7 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 28 991 | 16,8 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 32 398 | 18,8 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Nantes
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Surface moyenne des logements à Nantes
| Données 2022 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 22 508 | 13,2 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 18 344 | 10,8 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 38 932 | 22,9 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 41 281 | 24,3 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 22 870 | 13,5 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 12 005 | 7,1 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 14 059 | 8,3 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Nantes
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| Données moyennes 2022 | Nantes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 16 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Nantes
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Nombre de logements neufs et anciens à Nantes
| Données 2022 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 12 851 | 7,6 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 11 945 | 7,1 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 37 409 | 22,1 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 45 594 | 26,9 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 29 922 | 17,7 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 31 623 | 18,7 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Nantes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 40 442 | 20,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Nantes
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| Données 2024 | Nantes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 38 386 | 94,9 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 501 | 1,2 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 555 | 3,8 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Nantes
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| Données 2024 | Nantes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 896 | 12,1 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 9 367 | 23,2 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 14 821 | 36,6 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 8 911 | 22,0 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 447 | 6,1 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Nantes
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| Données 2024 | Nantes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,30 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,1 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 39 ans | 41 ans |
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