Immobilier et logement à Balan (01)
Quel le prix du m2 à Balan ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes de la Côtière à Montluel, à laquelle appartient la commune de Balan.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Balan
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| Données 2022 | Balan | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 802 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 3,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Balan
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Balan ?
| Données 2022 | Balan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 752 | 93,8 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,2 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 40 | 5,0 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Balan
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| Données 2022 | Balan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 647 | 80,7 % | 89,7 % |
| Appartements | 152 | 19,0 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 3 | 0,4 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Balan
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Quel est le nombre de locataires HLM à Balan ?
| Données 2022 | Balan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 548 | 72,9 % | 78,6 % |
| Locataires | 192 | 25,5 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 73 | 9,7 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 10 | 1,3 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Balan
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| Données 2022 | Balan | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 0,4 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 44 | 5,9 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 111 | 14,8 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 199 | 26,5 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 393 | 52,3 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Balan
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Surface moyenne des logements à Balan
| Données 2022 | Balan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 5 | 0,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 8 | 1,1 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 46 | 6,1 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 100 | 13,4 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 231 | 30,8 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 176 | 23,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 183 | 24,4 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Balan
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| Données moyennes 2022 | Balan | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 29 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Balan
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Nombre de logements neufs et anciens à Balan
| Données 2022 | Balan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 49 | 6,8 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 23 | 3,2 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 60 | 8,4 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 265 | 36,9 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 116 | 16,2 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 205 | 28,6 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Balan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 91 | 12,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Balan
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| Données 2024 | Balan | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 86 | 94,5 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 4 | 4,4 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 1 | 1,1 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Balan
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| Données 2024 | Balan | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 16 | 17,6 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 40 | 44,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 33 | 36,3 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 | 2,2 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Balan
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| Données 2024 | Balan | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,45 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,3 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 9 ans | 41 ans |
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