Immobilier et logement à Gouesnach (29)
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Quel le prix du m2 à Gouesnach ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes du Pays Fouesnantais, à laquelle appartient la commune de Gouesnach.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Gouesnach
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| Données 2020 | Gouesnach | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 488 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gouesnach
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gouesnach ?
| Données 2020 | Gouesnach | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 235 | 83,0 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 162 | 10,9 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 91 | 6,1 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gouesnach
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| Données 2020 | Gouesnach | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 442 | 96,9 % | 89,9 % |
| Appartements | 45 | 3,0 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 1 | 0,1 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gouesnach
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gouesnach ?
| Données 2020 | Gouesnach | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 058 | 85,7 % | 78,5 % |
| Locataires | 164 | 13,3 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 46 | 3,7 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 14 | 1,1 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gouesnach
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| Données 2020 | Gouesnach | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 0,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 35 | 2,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 99 | 8,0 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 203 | 16,4 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 892 | 72,2 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Gouesnach
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Surface moyenne des logements à Gouesnach
| Données 2020 | Gouesnach | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 2 | 0,2 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 17 | 1,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 46 | 3,7 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 130 | 10,6 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 226 | 18,4 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 337 | 27,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 469 | 38,2 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gouesnach
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| Données moyennes 2020 | Gouesnach | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 17 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gouesnach
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Nombre de logements neufs et anciens à Gouesnach
| Données 2020 | Gouesnach | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 38 | 3,1 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 40 | 3,3 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 123 | 10,1 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 397 | 32,8 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 348 | 28,7 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 266 | 21,9 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Gouesnach | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 46 | 3,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gouesnach
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| Données 2022 | Gouesnach | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 40 | 87,0 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 6 | 13,0 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gouesnach
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| Données 2022 | Gouesnach | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 13,0 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 11 | 23,9 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 18 | 39,1 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 10 | 21,7 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 | 2,2 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Gouesnach
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| Données 2022 | Gouesnach | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,83 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,2 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 27 ans | 37 ans |
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