Immobilier et logement à Grabels (34)
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Quel le prix du m2 à Grabels ?
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Evolution du parc immobilier à Grabels
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| Données 2021 | Grabels | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 4 613 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Grabels
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Grabels ?
| Données 2021 | Grabels | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 4 222 | 91,5 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 72 | 1,6 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 319 | 6,9 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Grabels
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| Données 2021 | Grabels | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 220 | 48,1 % | 89,8 % |
| Appartements | 2 372 | 51,4 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 21 | 0,5 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Grabels
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Quel est le nombre de locataires HLM à Grabels ?
| Données 2021 | Grabels | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 2 093 | 49,6 % | 78,6 % |
| Locataires | 2 063 | 48,9 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 430 | 10,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 66 | 1,6 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Grabels
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| Données 2021 | Grabels | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 595 | 14,1 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 786 | 18,6 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 788 | 18,7 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 788 | 18,7 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 266 | 30,0 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Grabels
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Surface moyenne des logements à Grabels
| Données 2021 | Grabels | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 536 | 12,9 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 329 | 7,9 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 653 | 15,7 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 703 | 16,9 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 616 | 14,8 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 563 | 13,6 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 751 | 18,1 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Grabels
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| Données moyennes 2021 | Grabels | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 11 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 1 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Grabels
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Nombre de logements neufs et anciens à Grabels
| Données 2021 | Grabels | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 132 | 3,3 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 48 | 1,2 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 138 | 3,4 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 083 | 26,8 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 335 | 33,1 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 303 | 32,3 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Grabels | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 478 | 10,5 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Grabels
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| Données 2023 | Grabels | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 467 | 97,7 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 8 | 1,7 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 3 | 0,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Grabels
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| Données 2023 | Grabels | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 0,6 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 122 | 25,5 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 201 | 42,1 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 133 | 27,8 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 19 | 4,0 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Grabels
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| Données 2023 | Grabels | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,11 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,1 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 11 ans | 40 ans |
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