Immobilier et logement à Nîmes (30)

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Quel le prix du m2 à Nîmes ?


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Evolution du parc immobilier à Nîmes


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Données 2021 Nîmes Moyenne des villes
Nombre de logements 84 509 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,8 1,8

Nombre de résidences secondaires à Nîmes


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Nîmes ?

Données 2021 Nîmes % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 71 483 84,6 % 78,2 %
Résidences secondaires 4 733 5,6 % 13,1 %
Logements vacants 8 294 9,8 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Nîmes


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Données 2021 Nîmes % des logements Moyenne des villes
Maisons 24 792 29,3 % 89,8 %
Appartements 58 912 69,7 % 9,4 %
Autres types de logements 805 1,0 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Nîmes


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Nîmes ?

Données 2021 Nîmes % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 28 440 39,8 % 78,6 %
Locataires 41 506 58,1 % 19,0 %
- dont locataires HLM 13 000 18,2 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 1 537 2,2 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Nîmes


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Données 2021 Nîmes % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 6 375 8,9 % 1,0 %
2 pièces 14 486 20,3 % 4,8 %
3 pièces 19 768 27,7 % 13,7 %
4 pièces 16 870 23,6 % 25,8 %
5 pièces et plus 13 984 19,6 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Nîmes


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Surface moyenne des logements à Nîmes

Données 2021 Nîmes % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 5 049 7,1 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 6 202 8,8 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 15 671 22,2 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 19 046 27,0 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 12 647 17,9 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 5 828 8,3 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 6 194 8,8 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Nîmes


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Données moyennes 2021 Nîmes Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 12 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 19 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 8 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 4 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 11 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Nîmes


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Nombre de logements neufs et anciens à Nîmes

Données 2021 Nîmes % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 4 855 6,9 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 5 276 7,5 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 18 372 26,2 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 21 363 30,5 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 12 463 17,8 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 7 793 11,1 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Nîmes ?


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Données 2023 Nîmes % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 15 652 19,4 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Nîmes


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Données 2023 Nîmes % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 14 348 91,7 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 995 6,4 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 309 2,0 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Nîmes


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Données 2023 Nîmes % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 763 4,9 % 7,4 %
2 pièces 2 791 17,8 % 20,0 %
3 pièces 5 937 37,9 % 37,0 %
4 pièces 5 154 32,9 % 27,9 %
5 pièces et plus 1 007 6,4 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Nîmes


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Données 2023 Nîmes Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,14 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an -11,5 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 41 ans 40 ans

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