Immobilier et logement à Nîmes (30)
Voir aussi :
Quel le prix du m2 à Nîmes ?
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Evolution du parc immobilier à Nîmes
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| Données 2022 | Nîmes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 86 695 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Nîmes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Nîmes ?
| Données 2022 | Nîmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 72 555 | 83,7 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 4 945 | 5,7 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 9 195 | 10,6 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Nîmes
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| Données 2022 | Nîmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 25 613 | 29,5 % | 89,7 % |
| Appartements | 60 260 | 69,5 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 822 | 0,9 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Nîmes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Nîmes ?
| Données 2022 | Nîmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 29 277 | 40,4 % | 78,6 % |
| Locataires | 41 658 | 57,4 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 12 744 | 17,6 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 619 | 2,2 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Nîmes
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| Données 2022 | Nîmes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 568 | 9,1 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 14 168 | 19,5 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 19 944 | 27,5 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 17 219 | 23,7 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 14 654 | 20,2 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Nîmes
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Surface moyenne des logements à Nîmes
| Données 2022 | Nîmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 5 735 | 8,0 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 6 084 | 8,5 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 15 689 | 22,0 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 18 902 | 26,5 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 12 451 | 17,5 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 5 930 | 8,3 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 6 490 | 9,1 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Nîmes
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| Données moyennes 2022 | Nîmes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Nîmes
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Nombre de logements neufs et anciens à Nîmes
| Données 2022 | Nîmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 4 847 | 6,8 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 5 091 | 7,2 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 17 866 | 25,2 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 21 679 | 30,6 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 13 178 | 18,6 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 8 284 | 11,7 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Nîmes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 15 546 | 19,4 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Nîmes
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| Données 2024 | Nîmes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 14 389 | 92,6 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 603 | 3,9 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 554 | 3,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Nîmes
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| Données 2024 | Nîmes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 760 | 4,9 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 2 785 | 17,9 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 5 895 | 37,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 5 108 | 32,9 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 998 | 6,4 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Nîmes
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| Données 2024 | Nîmes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,25 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +21,5 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 42 ans | 41 ans |
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