Immobilier et logement à Vincennes (94)
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Quel le prix du m2 à Vincennes ?
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Evolution du parc immobilier à Vincennes
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| Données 2021 | Vincennes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 27 985 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,7 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Vincennes
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Vincennes ?
| Données 2021 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 24 770 | 88,5 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 1 403 | 5,0 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 1 813 | 6,5 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Vincennes
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| Données 2021 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 429 | 5,1 % | 89,8 % |
| Appartements | 26 179 | 93,5 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 377 | 1,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Vincennes
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Quel est le nombre de locataires HLM à Vincennes ?
| Données 2021 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 11 966 | 48,3 % | 78,6 % |
| Locataires | 11 993 | 48,4 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 2 086 | 8,4 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 811 | 3,3 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Vincennes
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| Données 2021 | Vincennes | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 171 | 16,8 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 7 777 | 31,4 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 6 846 | 27,6 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 3 606 | 14,6 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 370 | 9,6 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Vincennes
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Surface moyenne des logements à Vincennes
| Données 2021 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 4 144 | 16,6 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 3 750 | 15,1 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 7 134 | 28,7 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 4 743 | 19,1 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 846 | 11,4 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 261 | 5,1 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 015 | 4,1 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Vincennes
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| Données moyennes 2021 | Vincennes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 12 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Vincennes
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Nombre de logements neufs et anciens à Vincennes
| Données 2021 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 4 035 | 16,4 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 6 144 | 25,0 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 5 851 | 23,8 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 5 203 | 21,1 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 2 483 | 10,1 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 901 | 3,7 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Vincennes | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 2 777 | 10,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Vincennes
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| Données 2023 | Vincennes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 2 710 | 97,6 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 50 | 1,8 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 17 | 0,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Vincennes
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| Données 2023 | Vincennes | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 517 | 18,6 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 896 | 32,3 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 901 | 32,4 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 387 | 13,9 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 76 | 2,7 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Vincennes
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| Données 2023 | Vincennes | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 8,89 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,7 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 57 ans | 40 ans |
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