C'est l'autre volet contraignant : la fiscalité. Mais comment est-on imposé lorsqu'on loue un bien immobilier ? En vérité, tout dépend de vos objectifs initiaux, si vous avez acquis une résidence secondaire de "plaisir" ou un bien, voire plusieurs, en vue d'en dégager une véritable source de revenus. Vous pouvez être soumis à l'impôt sur le revenu ou à l'impôt sur les sociétés - si vous avez logé vos résidences dans une société civile immobilière (SCI) par exemple, il est possible d'opter pour cette solution. C'est la raison pour laquelle il est impératif de vous pencher en amont sur cette question, avant même d'acheter. Imaginons que vous  ayez acquis une résidence secondaire de plaisir. Vous faites de la location saisonnière. Elle relève du régime des locations meublées. Vous êtes donc soumis à l'impôt sur le revenu. Deux possibilités s'ouvrent à vous : 

• Le régime micro-BIC ou forfaitaire : vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire de 50% si vos recettes ne dépassent pas 70 000 euros par an. Cet abattement peut grimper jusqu'à 71% si vous louez un bien classé en "meublé de tourisme". 
• Le régime de bénéfice réel : le revenu net imposable est déterminé en déduisant les frais et charges de vos revenus. 

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