Quid de mon prêt immobilier ?

Quid de mon prêt immobilier ?
© Denphumi Jaisue / 123rf.com
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, et remboursez encore un prêt immobilier : et si vous profitiez de cette période pour le renégocier, voire le faire racheter par un autre établissement bancaire ? Concrètement, cela vous permettra peut-être d'alléger vos mensualités ou de réduire la durée de remboursement de votre crédit.

Ayez à l'esprit que vous devrez payer des frais (de dédommagement, de dossier, d'assurance). Vous hésitez ? Voici les paramètres dont vous devez tenir compte, selon l'ACPR (l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution) :
  • La durée restante de remboursement : "L'opération n'est réellement intéressante que lorsqu'elle est réalisée durant les premières années", explique-t-on sur le site dédié du ministère de l'Economie.
  • Le montant restant du capital dû : il doit être suffisamment élevé.
  • La différence entre le taux actuel et le nouveau taux "doit être d'au moins 0,7 point".
  • Les frais
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, et remboursez encore un prêt immobilier : et si vous profitiez de cette période pour le renégocier, voire le faire racheter par un autre établissement bancaire ? Concrètement, cela vous permettra peut-être d'alléger vos mensualités ou de réduire la durée de remboursement de votre crédit. Ayez à l'esprit que vous devrez payer des frais (de dédommagement, de dossier, d'assurance). Vous hésitez ? Voici les paramètres dont vous devez tenir compte, selon l'ACPR (l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution) :
  • La durée restante de remboursement : "L'opération n'est réellement intéressante que lorsqu'elle est réalisée durant les premières années", explique-t-on sur le site dédié du ministère de l'Economie.
  • Le montant restant du capital dû : il doit être suffisamment élevé.
  • La différence entre le taux actuel et le nouveau taux "doit être d'au moins 0,7 point".
  • Les frais

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