Immobilier et logement à Varen (82)

Quel le prix du m2 à Varen ?

Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron, à laquelle appartient la commune de Varen.

Evolution du parc immobilier à Varen

Données 2023	Varen	Moyenne des villes
Nombre de logements	595	1 087
Nombre moyen d'habitant(s) par logement	1,1	1,8

Nombre de résidences secondaires à Varen

Données 2023	Varen	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales	352	59,2 %	78,7 %
Résidences secondaires	178	29,9 %	13,0 %
Logements vacants	65	10,9 %	8,3 %

Nombre de maisons et d'appartements à Varen

Données 2023	Varen	% des logements	Moyenne des villes
Maisons	573	96,3 %	89,7 %
Appartements	17	2,9 %	9,5 %
Autres types de logements	5	0,8 %	0,8 %

NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Varen

Données 2023	Varen	% des logements	Moyenne des villes
Propriétaires	266	75,6 %	78,8 %
Locataires	78	22,2 %	18,8 %
- dont locataires HLM	12	3,4 %	3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit	8	2,3 %	2,5 %

NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Varen

Données 2023	Varen	% des résidences principales	Moyenne des villes
Studios	2	0,6 %	1,0 %
2 pièces	11	3,1 %	4,7 %
3 pièces	62	17,6 %	13,7 %
4 pièces	101	28,7 %	25,2 %
5 pièces et plus	176	50,0 %	55,4 %

Taille des résidences principales à Varen

Données 2023	Varen	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m²	2	0,6 %	5,0 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m²	5	1,4 %	5,9 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m²	18	5,1 %	14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m²	44	12,5 %	21,5 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m²	128	36,4 %	22,0 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m²	81	23,0 %	14,6 %
Résidences principales de 120 m² et plus	74	21,0 %	16,2 %

Temps moyen passé dans un logement à Varen

Données moyennes 2023	Varen	Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement	20 an(s)	15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement	23 an(s)	20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement	10 an(s)	8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement	1 an(s)	5 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit	12 an(s)	13 ans

Age du parc immobilier à Varen

Données 2023	Varen	% des logements	Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919	122	34,6 %	11,4 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945	50	14,2 %	8,4 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970	75	21,2 %	20,4 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990	68	19,3 %	28,3 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005	15	4,2 %	15,5 %
Résidences principales construites après 2005	23	6,5 %	15,9 %

Combien de logements sociaux à Varen ?

Données 2025	Varen	% des logements	Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés	13	2,2 %	15,4 %

Logements sociaux vacants à Varen

Données 2025	Varen	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Logements sociaux loués	13	100,0 %	95,3 %
Logements sociaux vacants	0	0,0 %	2,0 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation	0	0,0 %	2,7 %

NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Varen

Données 2025	Varen	% des logements sociaux	Moyenne des villes
Studios	0	0,0 %	6,8 %
2 pièces	2	15,4 %	20,1 %
3 pièces	4	30,8 %	37,4 %
4 pièces	6	46,2 %	28,1 %
5 pièces et plus	1	7,7 %	7,5 %

Loyer des logements sociaux à Varen

Données 2025	Varen	Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux	5,27 €/m²	6,67 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an	+3,6 %	+1,5 %
Age moyen des logements sociaux	38 ans	40 ans