Immobilier et logement à Baixas (66)
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Quel le prix du m2 à Baixas ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, à laquelle appartient la commune de Baixas.
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Evolution du parc immobilier à Baixas
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| Données 2020 | Baixas | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 521 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Baixas
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Baixas ?
| Données 2020 | Baixas | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 250 | 82,2 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 78 | 5,1 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 193 | 12,7 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Baixas
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| Données 2020 | Baixas | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 333 | 87,6 % | 89,9 % |
| Appartements | 186 | 12,2 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 2 | 0,1 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Baixas
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Quel est le nombre de locataires HLM à Baixas ?
| Données 2020 | Baixas | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 934 | 74,7 % | 78,5 % |
| Locataires | 280 | 22,4 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 39 | 3,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 36 | 2,9 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Baixas
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| Données 2020 | Baixas | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 0,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 85 | 6,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 262 | 21,0 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 421 | 33,7 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 475 | 38,0 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Baixas
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Surface moyenne des logements à Baixas
| Données 2020 | Baixas | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 9 | 0,7 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 23 | 1,9 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 148 | 12,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 224 | 18,5 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 348 | 28,7 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 215 | 17,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 245 | 20,2 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Baixas
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| Données moyennes 2020 | Baixas | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 1 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 12 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Baixas
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Nombre de logements neufs et anciens à Baixas
| Données 2020 | Baixas | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 218 | 19,5 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 130 | 11,6 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 174 | 15,6 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 236 | 21,1 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 225 | 20,1 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 135 | 12,1 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Baixas | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 40 | 2,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Baixas
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| Données 2022 | Baixas | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 40 | 100,0 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Baixas
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| Données 2022 | Baixas | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 8 | 20,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 22 | 55,0 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 2 | 5,0 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 8 | 20,0 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Baixas
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| Données 2022 | Baixas | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,21 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,0 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 22 ans | 37 ans |
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