Immobilier et logement à Montréal (32)

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Quel le prix du m2 à Montréal ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes de la Tenarèze, à laquelle appartient la commune de Montréal.
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Evolution du parc immobilier à Montréal


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Données 2021 Montréal Moyenne des villes
Nombre de logements 860 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 1,4 1,8

Nombre de résidences secondaires à Montréal


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Montréal ?

Données 2021 Montréal % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 562 65,3 % 78,2 %
Résidences secondaires 198 23,0 % 13,1 %
Logements vacants 100 11,6 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Montréal


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Données 2021 Montréal % des logements Moyenne des villes
Maisons 703 81,7 % 89,8 %
Appartements 150 17,4 % 9,4 %
Autres types de logements 7 0,8 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Montréal


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Montréal ?

Données 2021 Montréal % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 404 71,9 % 78,6 %
Locataires 126 22,4 % 19,0 %
- dont locataires HLM 24 4,3 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 32 5,7 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Montréal


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Données 2021 Montréal % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 3 0,5 % 1,0 %
2 pièces 34 6,0 % 4,8 %
3 pièces 71 12,6 % 13,7 %
4 pièces 174 31,0 % 25,8 %
5 pièces et plus 279 49,6 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Montréal


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Surface moyenne des logements à Montréal

Données 2021 Montréal % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 5 0,9 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 5 0,9 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 22 3,9 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 80 14,3 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 131 23,4 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 112 20,0 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 204 36,5 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Montréal


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Données moyennes 2021 Montréal Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 22 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 26 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 8 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 1 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 20 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Montréal


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Nombre de logements neufs et anciens à Montréal

Données 2021 Montréal % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 243 43,2 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 52 9,3 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 63 11,2 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 85 15,1 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 67 11,9 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 52 9,3 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Montréal ?


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Données 2023 Montréal % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 32 3,7 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Montréal


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Données 2023 Montréal % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 30 93,8 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 0 0,0 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 2 6,3 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Montréal


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Données 2023 Montréal % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,4 %
2 pièces 8 25,0 % 20,0 %
3 pièces 12 37,5 % 37,0 %
4 pièces 12 37,5 % 27,9 %
5 pièces et plus 0 0,0 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Montréal


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Données 2023 Montréal Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 5,50 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +0,4 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 29 ans 40 ans

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