Immobilier et logement à Épinay-sur-Seine (93)
Quel le prix du m2 à Épinay-sur-Seine ?
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Evolution du parc immobilier à Épinay-sur-Seine
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| Données 2022 | Épinay-sur-Seine | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 22 082 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,4 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Épinay-sur-Seine
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Épinay-sur-Seine ?
| Données 2022 | Épinay-sur-Seine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 20 447 | 92,6 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 273 | 1,2 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 1 360 | 6,2 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Épinay-sur-Seine
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| Données 2022 | Épinay-sur-Seine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 220 | 14,6 % | 89,7 % |
| Appartements | 18 540 | 84,0 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 322 | 1,5 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Épinay-sur-Seine
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Quel est le nombre de locataires HLM à Épinay-sur-Seine ?
| Données 2022 | Épinay-sur-Seine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 7 045 | 34,5 % | 78,6 % |
| Locataires | 13 129 | 64,2 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 7 569 | 37,0 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 273 | 1,3 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Épinay-sur-Seine
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| Données 2022 | Épinay-sur-Seine | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 983 | 9,7 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 3 409 | 16,7 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 7 519 | 36,8 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 5 271 | 25,8 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 262 | 11,1 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Épinay-sur-Seine
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Surface moyenne des logements à Épinay-sur-Seine
| Données 2022 | Épinay-sur-Seine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 469 | 7,2 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 2 087 | 10,2 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 5 618 | 27,4 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 7 167 | 34,9 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 950 | 14,4 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 774 | 3,8 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 447 | 2,2 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Épinay-sur-Seine
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| Données moyennes 2022 | Épinay-sur-Seine | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 13 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 9 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Épinay-sur-Seine
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Nombre de logements neufs et anciens à Épinay-sur-Seine
| Données 2022 | Épinay-sur-Seine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 546 | 2,7 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 681 | 8,3 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 8 059 | 39,6 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 5 834 | 28,7 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 372 | 6,7 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 2 862 | 14,1 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Épinay-sur-Seine | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 6 205 | 28,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Épinay-sur-Seine
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| Données 2024 | Épinay-sur-Seine | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 5 836 | 94,1 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 83 | 1,3 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 286 | 4,6 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Épinay-sur-Seine
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| Données 2024 | Épinay-sur-Seine | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 639 | 10,3 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 969 | 15,6 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 2 298 | 37,0 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 933 | 31,2 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 366 | 5,9 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Épinay-sur-Seine
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| Données 2024 | Épinay-sur-Seine | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,24 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +2,5 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 48 ans | 41 ans |
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