Immobilier et logement à Épinay-sur-Seine (93)

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Quel le prix du m2 à Épinay-sur-Seine ?


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Evolution du parc immobilier à Épinay-sur-Seine


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Données 2021 Épinay-sur-Seine Moyenne des villes
Nombre de logements 22 251 1 065
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,4 1,8

Nombre de résidences secondaires à Épinay-sur-Seine


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Épinay-sur-Seine ?

Données 2021 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 20 579 92,5 % 78,2 %
Résidences secondaires 255 1,1 % 13,1 %
Logements vacants 1 418 6,4 % 8,6 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Épinay-sur-Seine


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Données 2021 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Maisons 3 277 14,7 % 89,8 %
Appartements 18 634 83,7 % 9,4 %
Autres types de logements 340 1,5 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Épinay-sur-Seine


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Épinay-sur-Seine ?

Données 2021 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 7 352 35,7 % 78,6 %
Locataires 12 934 62,9 % 19,0 %
- dont locataires HLM 7 545 36,7 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 293 1,4 % 2,4 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Épinay-sur-Seine


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Données 2021 Épinay-sur-Seine % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 1 959 9,5 % 1,0 %
2 pièces 3 602 17,5 % 4,8 %
3 pièces 7 312 35,5 % 13,7 %
4 pièces 5 286 25,7 % 25,8 %
5 pièces et plus 2 419 11,8 % 54,7 %

Taille des résidences principales à Épinay-sur-Seine


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Surface moyenne des logements à Épinay-sur-Seine

Données 2021 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 1 523 7,4 % 4,1 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 2 033 9,8 % 5,3 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 5 725 27,7 % 14,2 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 7 180 34,7 % 21,7 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 2 938 14,2 % 23,1 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 812 3,9 % 15,3 %
Résidences principales de 120 m² et plus 456 2,2 % 16,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Épinay-sur-Seine


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Données moyennes 2021 Épinay-sur-Seine Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 14 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 17 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 12 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 9 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 11 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Épinay-sur-Seine


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Nombre de logements neufs et anciens à Épinay-sur-Seine

Données 2021 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 567 2,8 % 11,8 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 1 531 7,5 % 8,6 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 8 603 42,2 % 20,8 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 5 654 27,7 % 28,6 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 1 283 6,3 % 15,9 %
Résidences principales construites après 2005 2 745 13,5 % 14,3 %

Combien de logements sociaux à Épinay-sur-Seine ?


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Données 2023 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 7 083 28,1 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Épinay-sur-Seine


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Données 2023 Épinay-sur-Seine % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 6 657 94,0 % 95,1 %
Logements sociaux vacants 107 1,5 % 2,3 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 319 4,5 % 2,7 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Épinay-sur-Seine


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Données 2023 Épinay-sur-Seine % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 702 9,9 % 7,4 %
2 pièces 1 050 14,8 % 20,0 %
3 pièces 2 704 38,2 % 37,0 %
4 pièces 2 191 30,9 % 27,9 %
5 pièces et plus 436 6,2 % 7,6 %

Loyer des logements sociaux à Épinay-sur-Seine


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Données 2023 Épinay-sur-Seine Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 7,06 €/m² 6,31 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +2,7 % +3,7 %
Age moyen des logements sociaux 51 ans 40 ans

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