Immobilier et logement à Fraisses (42)
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Quel le prix du m2 à Fraisses ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Saint-Etienne Métropole, à laquelle appartient la commune de Fraisses.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Fraisses
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| Données 2022 | Fraisses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 898 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fraisses
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fraisses ?
| Données 2022 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 739 | 91,6 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,3 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 133 | 7,0 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fraisses
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| Données 2022 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 095 | 57,7 % | 89,7 % |
| Appartements | 799 | 42,1 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 4 | 0,2 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fraisses
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fraisses ?
| Données 2022 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 186 | 68,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 539 | 31,0 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 278 | 16,0 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 13 | 0,7 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fraisses
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| Données 2022 | Fraisses | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | 0,6 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 81 | 4,7 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 392 | 22,5 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 587 | 33,8 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 668 | 38,4 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Fraisses
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Surface moyenne des logements à Fraisses
| Données 2022 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 7 | 0,4 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 21 | 1,2 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 162 | 9,5 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 462 | 27,2 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 458 | 26,9 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 318 | 18,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 273 | 16,0 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fraisses
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| Données moyennes 2022 | Fraisses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 19 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 11 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 7 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 29 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fraisses
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Nombre de logements neufs et anciens à Fraisses
| Données 2022 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 130 | 7,6 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 139 | 8,1 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 552 | 32,3 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 504 | 29,5 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 244 | 14,3 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 142 | 8,3 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 368 | 18,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fraisses
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| Données 2024 | Fraisses | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 304 | 82,6 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 20 | 5,4 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 44 | 12,0 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fraisses
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| Données 2024 | Fraisses | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | 4,3 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 67 | 18,2 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 153 | 41,6 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 116 | 31,5 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 16 | 4,3 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Fraisses
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| Données 2024 | Fraisses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,07 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +4,5 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 42 ans | 41 ans |
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