Immobilier et logement à Gonesse (95)
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Quel le prix du m2 à Gonesse ?
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Evolution du parc immobilier à Gonesse
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| Données 2021 | Gonesse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 10 189 | 1 065 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gonesse
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gonesse ?
| Données 2021 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 9 679 | 95,0 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 98 | 1,0 % | 13,1 % |
| Logements vacants | 412 | 4,0 % | 8,6 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gonesse
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| Données 2021 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 413 | 33,5 % | 89,8 % |
| Appartements | 6 685 | 65,6 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 91 | 0,9 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gonesse
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gonesse ?
| Données 2021 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 4 153 | 42,9 % | 78,6 % |
| Locataires | 5 419 | 56,0 % | 19,0 % |
| - dont locataires HLM | 3 580 | 37,0 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 107 | 1,1 % | 2,4 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gonesse
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| Données 2021 | Gonesse | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 778 | 8,0 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 704 | 17,6 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 2 530 | 26,1 % | 13,7 % |
| 4 pièces | 2 531 | 26,1 % | 25,8 % |
| 5 pièces et plus | 2 136 | 22,1 % | 54,7 % |
Taille des résidences principales à Gonesse
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Surface moyenne des logements à Gonesse
| Données 2021 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 446 | 4,6 % | 4,1 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 814 | 8,4 % | 5,3 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 2 635 | 27,3 % | 14,2 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 754 | 28,5 % | 21,7 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 720 | 17,8 % | 23,1 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 853 | 8,8 % | 15,3 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 434 | 4,5 % | 16,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gonesse
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| Données moyennes 2021 | Gonesse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 11 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 9 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 14 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gonesse
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Nombre de logements neufs et anciens à Gonesse
| Données 2021 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 275 | 2,9 % | 11,8 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 375 | 3,9 % | 8,6 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 3 160 | 32,9 % | 20,8 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 806 | 29,3 % | 28,6 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 836 | 19,1 % | 15,9 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 140 | 11,9 % | 14,3 % |
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| Données 2023 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 435 | 43,5 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gonesse
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| Données 2023 | Gonesse | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 291 | 96,8 % | 95,1 % |
| Logements sociaux vacants | 122 | 2,8 % | 2,3 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 22 | 0,5 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gonesse
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| Données 2023 | Gonesse | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 425 | 9,6 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 861 | 19,4 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 1 637 | 36,9 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 1 210 | 27,3 % | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 302 | 6,8 % | 7,6 % |
Loyer des logements sociaux à Gonesse
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| Données 2023 | Gonesse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,21 €/m² | 6,31 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +7,1 % | +3,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 46 ans | 40 ans |
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