La rente viagère

La rente viagère est la somme que l'acquéreur va verser mensuellement ou trimestriellement au vendeur jusqu'à sa mort. Pour déterminer le montant de la rente viagère, les experts immobiliers ou les notaires prennent en compte la valeur du bien, son taux de rendement, le montant d'un éventuel bouquet et bien sûr l'espérance de vie du vendeur sur lequel est fixé la rente viagère. Le calcul ne laisse rien aux hasard et les professionnels utilisent notamment des tables de mortalité fournies par l'Insee. Un décès prématuré de l'acquéreur ne met pas fin au paiement de la rente, ce sont ses héritiers qui devront continuer à la payer jusqu'au décès du crédirentier.