Immobilier et logement à Vertou (44)
Quel le prix du m2 à Vertou ?
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Evolution du parc immobilier à Vertou
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| Données 2022 | Vertou | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 12 150 | 1 076 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,1 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Vertou
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Vertou ?
| Données 2022 | Vertou | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 11 415 | 94,0 % | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 193 | 1,6 % | 12,9 % |
| Logements vacants | 541 | 4,5 % | 8,3 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Vertou
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| Données 2022 | Vertou | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 9 151 | 75,3 % | 89,7 % |
| Appartements | 2 953 | 24,3 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 46 | 0,4 % | 0,9 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Vertou
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Quel est le nombre de locataires HLM à Vertou ?
| Données 2022 | Vertou | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 8 122 | 71,2 % | 78,6 % |
| Locataires | 3 225 | 28,3 % | 18,6 % |
| - dont locataires HLM | 905 | 7,9 % | 3,4 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 68 | 0,6 % | 2,2 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Vertou
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| Données 2022 | Vertou | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 273 | 2,4 % | 0,9 % |
| 2 pièces | 1 169 | 10,2 % | 4,4 % |
| 3 pièces | 1 704 | 14,9 % | 13,4 % |
| 4 pièces | 2 576 | 22,6 % | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 5 691 | 49,9 % | 54,9 % |
Taille des résidences principales à Vertou
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Surface moyenne des logements à Vertou
| Données 2022 | Vertou | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 261 | 2,3 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 366 | 3,2 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 242 | 11,0 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 840 | 16,3 % | 21,6 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 421 | 21,5 % | 22,2 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 2 280 | 20,2 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 2 865 | 25,4 % | 15,9 % |
Temps moyen passé dans un logement à Vertou
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| Données moyennes 2022 | Vertou | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 16 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 16 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Vertou
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Nombre de logements neufs et anciens à Vertou
| Données 2022 | Vertou | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 806 | 7,2 % | 11,6 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 356 | 3,2 % | 8,5 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 498 | 13,4 % | 20,6 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 3 032 | 27,1 % | 28,5 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 2 210 | 19,8 % | 15,7 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 3 281 | 29,3 % | 15,2 % |
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| Données 2024 | Vertou | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 1 032 | 8,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Vertou
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| Données 2024 | Vertou | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 1 013 | 98,2 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 14 | 1,4 % | 2,1 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 5 | 0,5 % | 2,7 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Vertou
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| Données 2024 | Vertou | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | 1,6 % | 7,4 % |
| 2 pièces | 363 | 35,2 % | 20,2 % |
| 3 pièces | 398 | 38,6 % | 37,0 % |
| 4 pièces | 237 | 23,0 % | 27,8 % |
| 5 pièces et plus | 18 | 1,7 % | 7,5 % |
Loyer des logements sociaux à Vertou
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| Données 2024 | Vertou | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,06 €/m² | 6,57 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +3,7 % | +4,1 % |
| Age moyen des logements sociaux | 19 ans | 41 ans |
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